Marché immobilier de Claye-Souilly par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

Pourquoi se loger à Claye-Souilly en 2023 et quels sont les prix du marché de l'immobilier ancien des maisons et appartements en 2022 en région Île-de-France, en Seine-et-Marne et à Claye-Souilly en particulier, par notre agence immobilière CENTURY 21 Avenir Immobilier ?

En 2022, le marché de l’immobilier de la région Île-de-France a été porté par les maisons, dont le prix au mètre carré a augmenté de 5,5 % alors que dans le même temps, celui des appartements est resté stable (+ 0,2 %). Ainsi, les prix moyens du mètre carré, dans la région, se négocient autour 3 900 euros pour les maisons et 4 800 euros pour les appartements. En Seine-et-Marne, en 2022, bien que l'augmentation des prix ait été plus importante (+ 9,6 % pour les maisons et + 5,1 % pour les appartements), les prix moyens du mètre carré restent inférieurs à ceux de la région : 2 900 euros pour les maisons et 3 400 euros pour les appartements. À Claye-Souilly, les prix sont dans la fourchette haute des prix du département : de 3 000 € à 3 500 € pour les maisons et entre 3 000 et 4 000 € pour les appartements. Des prix qui s'expliquent par l'attrait de la ville, réputée pour son esprit ville à la campagne, son environnement préservé et sa situation géographique, à 30 minutes de Paris en voiture et 15 minutes de l’aéroport Charles-de-Gaulle. La ville est également appréciée des habitants pour sa vitalité économique et commerciale, avec plus de 400 artisans et commerçants, un grand centre commercial ainsi que de nombreuses infrastructures et services dont profitent les Clayois  (établissements scolaires, équipements culturels et sportifs, offre loisirs, transports, maison de santé pluridisciplinaire…).

                                                                                       (crédit photo : Pline)

Découvrez notre équipe clayoise de professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Avenir Immobilier

Implantée dans la ville de Claye-Souilly depuis septembre 1997, votre agence CENTURY 21 Avenir immobilier accompagne les projets immobiliers de ses clients, qu’ils portent sur une transaction (achat ou vente) ou sur un projet de location (recherche de location ou gestion locative, avec près de 500 lots gérés dont des locaux commerciaux).  En effet, son équipe de l’immobilier est riche de profils aux compétences complémentaires : conseiller(e) location et développement, conseiller(e) en immobilier d'habitation, assistant(e) commerciale et gestionnaire location. En plus de leur parfaite maîtrise des sujets qui touchent à l’immobilier, tous travaillent avec passion, honnêteté et professionnalisme, comme le racontent, dans les avis clients, Dominique J. client vendeur : “Très professionnelle, accessible, à l'écoute du client et fait tout pour que la vente se fasse au mieux et merci à notre conseillère de l'agence de Claye Souilly.” et Atsus rufus A., client locataire : “J’ai été agréablement marqué de la qualité et du professionnalisme de la conseillère à qui j’envoie tout mon respect et mon admiration. En moins d’une semaine, tout a été bouclé. Merci à toute l’équipe pour votre réactivité et votre disponibilité.”.

Un appartement de 2 pièces et 2 maisons avec 3 chambres à acheter en exclusivité à Claye-Souilly dans notre agence immobilière CENTURY 21 Avenir Immobilier

Au mois de mars 2023, votre agence CENTURY C21 Avenir Immobilier commercialisait en exclusivité plusieurs biens immobiliers, à Claye-Souilly.

► Un appartement de 42,10 m² pour deux pièces, au prix de 182 000 euros. Au cœur de l’écoquartier, cet appartement basse consommation est en excellent état. Il comprend : une entrée et vestiaire, une pièce de vie prolongée par un balcon, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d’eau aménagée et un WC avec lave-mains. Un parking complète le bien.

► Une maison de 117.31 m² pour cinq pièces, au prix de 320 000 euros. Cette maison de ville située à proximité immédiate du centre-ville comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un lumineux salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, une véranda ouvrant sur la terrasse et un WC. À l'étage, un palier, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau. Combles aménageables. Un garage et un atelier complètent le bien.

► Une maison de 125 m² pour six pièces, au prix de 465 000 euros. Cette grande maison en parfait état se déploie sur deux niveaux. Construite sur un terrain de 70 m² sans vis-à-vis, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, une cuisine équipée et aménagée récente ouverte sur le salon-séjour double, une chambre et un WC. À l'étage : trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de douche récente et un WC. Un garage avec porte motorisée complète le bien.

Acheter une maison ou un appartement, chercher la location idéale pour y vivre en solo ou en colocation, déléguer la gestion locative de ses biens, demander une estimation gratuite et sans engagement de la valeur de son bien immobilier avec un projet de vente à la clé sont quelques-uns des nombreux services que propose votre agence immobilière CENTURY 21 Avenir Immobilier. Un projet immobilier étant engageant financièrement et moralement, être accompagné(e) par des professionnels de l'immobilier aguerris constitue un véritable atout pour votre sérénité. Aussi, pour sécuriser votre projet immobilier, partagez-le avec les professionnels de l’immobilier de l’agence. Ils vous accompagneront pas à pas et vous feront bénéficier de leur connaissance fine du marché de l’immobilier de Claye-Souilly. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Île-de-France
• Population de Claye-Souilly : 12 172 habitants
• Propriétaires : 64,5 %

(source : Insee 2019)