Quel est le prix immobilier à Claye-Souilly en 2026 par Guillaume Bonneront de CENTURY 21 Avenir Immobilier ?
Quels sont les prix et tendances des prix au m² en Ile-de-France, en Seine-et-Marne et à Claye-Souilly en particulier ?
Selon les données du Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2026, en Île-de-France, le prix moyen au m² pour les maisons est de 3 390 € (-2,6 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est de 359 763 € (-6,1 % sur un an) pour une superficie moyenne de 110,4 m² (-0,8 m² sur un an). Le prix moyen au m² pour les appartements est de 4 417 € (-3,9 % en un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève à 247 108 € (-2,8 % en un an) pour une superficie moyenne de 57,4 m² (-0,31 m² sur un an).
La Seine-et-Marne, située en région Île-de-France, offre un marché immobilier attrayant, caractérisé par sa proximité avec Paris et son cadre naturel varié. Ce département allie le charme de la campagne, avec ses forêts, ses champs et ses villages pittoresques, à l'accès aux dynamiques zones urbaines et économiques de la région parisienne. La Seine-et-Marne est également réputée pour ses vastes espaces verts, comme la forêt de Fontainebleau, qui attirent les amoureux de la nature et les activités en plein air.
Située à 15 km de Meaux et à 30 km de Paris, Claye-Souilly offre un cadre de vie agréable à ses habitants. À Claye-Souilly, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 188 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 3 116 € à 4 053 € par m². Pour les maisons, sur les 118 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 3 116 € et 3 863 €. Pour les appartements, sur les 70 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 3 494 € et 4 053 €. Les biens recherchés par nos clients sont plutôt des maisons avec jardin, 3 chambres, garage et des appartements F2 ou F3. Notre clientèle est composée principalement de cadres qui recherchent le calme près de leur lieu de travail.
Pourquoi acheter votre bien immobilier à Claye-Souilly avec votre agence immobilière CENTURY 21 Avenir Immobilier ?
Claye-Souilly est située à 15 minutes de l'aéroport de Roissy CDG, au calme, au cœur d'un gros bassin d'emploi (Roissy et Marne La Vallée). Confier votre projet immobilier à l'équipe de notre agence CENTURY 21 Avenir Immobilier c'est profiter d'une expérience exceptionnelle. Depuis plus de 25 ans nous accompagnons des clients dans leurs projets à Claye-Souilly et dans les villes environnantes (Gressy, Annet sur Marne, Messy, Montjay la Tour, Fresne sur Marne, Précy-sur-Marne, Charmentray...). Nous connaissons donc parfaitement le marché immobilier local. Notre équipe vous accompagne en : achat, vente, location et gestion locative.
Avant de nous rencontrer, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés de nos clients. Voici le commentaire d'un vendeur après la signature de l'acte de vente : "Voilà 18 ans que cette agence avait la gestion de location de notre bien et nous a accompagné dans toutes les démarches nécessaires à sa vente avec un soutien sans faille. Nous tenions à remercier toute l'équipe pour leur professionnalisme, leur accompagnement, leur cordialité. Merci à Mr GUILLEMOT et son équipe." Un autre vendeur a, lui, réagi ainsi après la signature de l'acte de vente : "Agence à l'écoute de nos attentes, réactifs , compétents prenant bien en charge toutes les démarches nécessaires au dossier, très professionnels...vous tenant informé de l' avancée de votre dossier, des visites, des offres proposées...très pros et de surcroît tres sympathiques....je leur ai d'ailleurs confié 3 autres biens a la vente, vendus en 1 mois dont le dernier dès la première visite !" Des mots qui nous touchent et nous motivent à poursuivre notre travail avec toujours autant de passion et de professionnalisme.
Annonces immobilières à vendre à Claye-Souilly dans notre agence immobilière au 44 avenue Pasteur
T2 neuf avec 2 places de parking – au calme et sans vis-à-vis, à 5 minutes de Claye-Souilly
- Appartement neuf construit en 2023 dans la commune de Messy, à 5 minutes de Claye- Souilly. Cet appartement F2 de 48 m² et 2 places de parking offre de beaux volumes. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m², d'une chambre et d'une grande salle de bains avec WC. L'appartement est très calme, et sans vis-à-vis, toutes les fenêtres donnent sur un champ. PRIX : 195 000 euros
Appartement 3 pièces de 58,07 m² au 2ème étage avec 2 chambres – résidence récente – 2 places de parking – au cœur de Claye-Souilly
- Niché au cœur de Claye-Souilly, cet appartement de type F3 dans une résidence récente de 2021 vous accueille au deuxième étage d'un immeuble de deux étages avec ascenseur. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour ouvert sur la cuisine, agrémenté d'un balcon qui profite d'une belle exposition. L'appartement propose deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, le tout dans un état habitable sans travaux. Deux places de parking privatives complètent ce cadre fonctionnel, tandis que la qualité de l'entretien de la résidence se ressent dès les premiers pas. PRIX : 252 000 euros
Maison 6 pièces de 130 m² avec 4 chambres – terrain de 559 m² - proche du centre-ville
- Proche du centre-ville de Claye-Souilly, ce pavillon de 6 pièces édifié sur un sous-sol total avec garage, cave, bureau, buanderie, bureau, chambre et WC. Au 1er étage : une entrée sur séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Sous combles, un palier, deux chambres, une grande pièce/salle de jeux, des WC avec lave mains. Terrain de 559 m² avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. PRIX : 379 000 euros
Pour découvrir tous nos biens à acheter et si vous voulez en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 Avenir Immobilier de Claye-Souilly pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de mise en vente.
Parlons de vous, parlons biens.