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maison à vendre 6 pièces - 155 m2 CHARNY - 77

Ref : 1815

416 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 155.0 m2 - CHARNY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison située à CHARNY, un havre de paix offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille. Entièrement refaite avec ses 4 chambres réparties sur deux niveaux, cette demeure de 156m² combine confort et fonctionnalité. La pièce de vie spacieuse, une véranda lumineuse, promesse de moments agréables en toute saison

Les commodités ne sont jamais loin, avec le Coccimarket à 7 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et maternelles, toutes accessibles en moins de 6 minutes en voiture. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts et parcs sont à découvrir à moins de 6 minutes de route.

Cette maison est une invitation à profiter des plaisirs simples de la vie, tout en restant connecté aux commodités essentielles. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner sérénité et praticité.

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 509 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • salle de jeux (11,8 m2)
    • Degagement (9,3 m2)
    • cellier (3,3 m2)
    • véranda (19,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1290 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18743kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 20/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150,0 € et 3940,0 € pour 2023

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