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appartement à vendre 4 pièces - 82,62 m2 LE PRE ST GERVAIS - 93

Ref : 1703

379 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 365000€
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 82.62 m2 - LE PRE ST GERVAIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette opportunité unique à Le Pre Saint Gervais. Situé au 16ème étage, ce bel appartement de deux chambres offre une vue imprenable sur la ville. Profitez de la commodité d'un garage, un ascenseur et un interphone. Bien que nécessitant un rafraîchissement, ce bien possède un immense potentiel. À proximité, vous trouverez une multitude de commerces, restaurants, écoles et parcs. De plus, vous êtes à seulement quelques minutes à pied de la station de tramway Hôpital Robert Debré (ligne T3b) et de nombreuses lignes de bus. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 82,6 m2
  • Surface habitable : 82,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 16ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,7 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Séjour (29,9 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Imprenable

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 523
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35311kWh/m2.ankg CO2/m2.an153 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2420,0 € pour 2021

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