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maison à vendre 5 pièces - 105 m2 COURTRY - 77

Ref : 1179

278 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - COURTRY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité
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Description

Sur la commune de LE PIN 77181:
Découvrez cette charmante maison à rafraîchir, située dans la paisible ville de LE PIN (77181), offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec ses 105m² habitables, cette demeure vous propose trois confortables chambres à l'étage, une salle de bain spacieuse et un généreux espace de vie. Profitez d'un sous-sol total et d'une chaudière gaz récente pour un confort optimal.

Son état général invite à personnaliser les lieux à votre goût, tout en bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE : C).

Située à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Clos Marchais (ligne 4), elle vous assure une connexion facile avec les commodités environnantes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, commerces, et espaces verts, avec l'École primaire Etienne Martin et le Grand Parc à quelques pas.

Proposée à 278000€, cette maison représente une opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 275 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC
    • Buanderie (13 m2)
    • Atelier (16 m2)
    • Garage (30 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Travaux récents : CHAUDIERE GAZ VIESSMANN POMPE DE RELEVAGE WC RDC
  • Travaux à prévoir : RAFFRAICHISSEMENT: Peintures, sols, sanitaires, fenetres...
  • Taxe foncière : 1285 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13027kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 22/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1250,0 € pour 2022

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