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Maison à vendre 6 pièces - 156,34 m2 CLAYE SOUILLY - 77

Ref : 2718

585 000 €

  • Honoraires charge vendeur
343 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 156.34 m2 - CLAYE SOUILLY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Maison de Maître du XIXème parfaitement située en plein cœur de Claye Souilly et au bord du canal de l'Ourcq !

Maison avec du caractère qui propose au rez-de-chaussée un couloir qui dessert la salle à manger avec une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et de l'autre 2 salons en enfilade qui constituent le séjour et un wc indépendant.

A l'étage, 3 chambres, 1 salle de bain avec wc et un espace dressing.

Au dernier étage, 2 chambres avec un grand espace de jeu et une salle d'eau avec wc.

Un sous sol total complète la maison proposant différents espaces de rangement, buanderie, cellier, chaufferie, cave à vin.

A l'extérieur, vous retrouverez un jardin sans vis à vis accessible depuis la cuisine et de l'espace pour garer vos véhicules.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 156,3 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • Salle à manger (12,4 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • salle de bains + WC (9,8 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Bureau/slle de jeux (25,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Double vitrage
  • Vmc
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 1909 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20845kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 25/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2055,0 € et 2781,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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