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Maison à vendre 5 pièces - 97,85 m2 CLAYE SOUILLY - 77

Ref : 2597

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
336 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 5 pièces - 97.85 m2 - CLAYE SOUILLY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Pavillon à ClayeSouilly, offrant une belle pièce à vivre très lumineuse, une cuisine moderne ouverte équipée et aménagée dotée d'un cellier, un WC et un garage.
A l'étage; dégagement avec pallier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et charmante salle d'eau ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC.
LE PLUS : des combles aménageables de plus de 30m² , Clim réversible, pompe à chaleur, DPE noté A !
Le bien est doté d'un box, place de parking et jardin situé dans un quartier calme, idéal pour une vie familiale, à proximité : primaire, maternelle, collège et piscine et commerces !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 97,9 m2
  • Surface terrain : 320 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (34,1 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • WC (0,4 m2)
    • Suite parentale (10,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Dressing (5,0 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Degagement (5,4 m2)
    • cellier (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs+double vitrage+isolation comles

À savoir

  • Travaux à prévoir : SDB à finir
  • Taxe foncière : 903 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)502kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 28/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380,0 € et 560,0 € indexées aux années 2024, 2025 (abonnements compris).

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