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Maison à vendre 5 pièces - 96 m2 LE PLESSIS AUX BOIS - 77

Ref : 2587

242 000 €

  • Honoraires charge vendeur
342 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 96.0 m2 - LE PLESSIS AUX BOIS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

PlessisauxBois tout proche de Charny (commerces et collège) cette maison de caractère, offre trois chambres, un bureau et un séjour ouvert sur une cuisine, le tout disposé sur un terrain généreux de plus de 960m² agrémenté de points d'eau. L'ensemble, encore à rafraîchir, laisse entrevoir le charme d'une bâtisse ancienne où chaque pièce révèle son potentiel, du salon à la salle de bains.
Le quotidien se simplifie grâce à la proximité immédiate d'un arrêt de bus (ligne2110, à 5minutes à pied) et d'une école primaire, également à 5minutes. Vous profiterez d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une vie familiale, tout en restant connecté aux commodités du réseau de transports en commun.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106,2 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 961 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,1 m2)
    • Sejour/cuisine (30,1 m2)
    • Salon (17,7 m2)
    • salle de bains + WC (5,6 m2)
    • Chambre 1 (16,9 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Bureau/slle de jeux (8,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Isolation : Doublevitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 460 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18648kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 01/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2667,0 € et 3609,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

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