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Maison à vendre 5 pièces - 99,70 m2 FRESNES SUR MARNE - 77

Ref : 2376

308 000 €

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320 avis (achat/vente) : 9,2/10
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UNE EXCLUSIVITÉ C21:
A 2 mn d'Annet /Marne maison Briarde récemment refaite ! Vous tomberez immédiatement sous le charme de l'ancien avec une pointe de modernité, cuisine ouverte sur une belle pièce de vie (+38m²) donnant sur un espace extérieur, 2/3 chambres + bureau, salles de bains et salle de douche, belle cave voutée très saine idéal pour le stockage ou pièce complémentaire, stationnement voiture. Pas de travaux à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 99,7 m2
  • Surface terrain : 163 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • Sejour/cuisine (38 m2)
    • Bureau/slle de jeux (7,5 m2)
    • Salle de bains+douche et wc (7,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Bureau/slle de jeux (7,0 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • WC
    • Cave (29 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Fibre internet
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : triple vitrage verre trempés ballon d'eau chaude remplacé en 2022 Volets électriques solaire Assèchement complet de la cave 2023 sdb rdc douche refaite en 2022
  • Travaux à prévoir : peintures
  • Taxe foncière : 721 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1820,0 € indexées aux années 2023, 2024 (abonnements compris).

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