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Maison à vendre 5 pièces - 97,03 m2 ANNET SUR MARNE - 77

Ref : 2133

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
348 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 97.03 m2 - ANNET SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Exclusivité ; Annet-sur-Marne ! Magnifique maison familiale, parfaitement entretenue, fonctionnelle et au calme...dotée d'une vaste entrée avec placards, une belle pièce de vie avec poêle à bois danois, cuisine ouverte aménagée et équipée suivie d'un cellier/buanderie et WC.
A l'étage; 3 chambres généreuses, une salle de bains et un WC indépendant.
Une cave totale, un jardin et un box complètent ce bien.
Profitez d'un cadre de vie agréable, à quelques pas des écoles, parcs et des commodités !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,0 m2
  • Surface habitable : 97,0 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (17,6 m2)
    • Palier (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle à bois gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Murs+double vitrage+isolation comles

À savoir

  • Taxe foncière : 1261 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16426kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 16/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1415,0 € et 1915,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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