Projet immobilier achat maison à Claye-Souilly avec CENTURY 21 Avenir Immobilier

Comment les prix de l'immobilier ancien en général et des maisons ont-ils évolué en Île-de-France et en Seine-et-Marne, en 2020 ?

L’année 2020, marquée par la crise sanitaire, a épargné le secteur de l’immobilier. Pour preuve les prix de l’immobilier ancien ont continué à augmenter, démontrant que la pierre reste un investissement sûr. En Île-de-France, le prix des maisons a augmenté en moyenne de 6,2 % et de 4,8 % pour le département de la Seine-et-Marne. Désormais, dans le département, le prix moyen du mètre carré des maisons est de 2 344 euros et le prix moyen d’acquisition d’une maison de 113,4 m² s'affiche à 265 606 euros.

Estimer : le métier de votre équipe CENTURY 21 Avenir Immobilier

Les professionnels de l’immobilier de votre agence CENTURY 21 Avenir Immobilier mettent à la disposition de leurs clients tout un panel de prestations immobilières : négociation, transaction, conseil diagnostic, conseil financement, gestion locative, estimation… Concernant les estimations, elles s’adossent à l’ACM (Analyse Comparative de Marché). Une méthode développée par CENTURY 21 à l’usage exclusif de ses conseillers transactions qui y sont formés. Le principe de la méthode s’adosse à une visite du bien sur place par votre conseiller transaction pour évaluer ses atouts et ses défauts. Puis, à l’aide d’outils spécifiques, il procède à l’Analyse Comparative de Marché qui intègre en temps réel les dernières évolutions du marché. Résultat : une estimation fiable et parfaitement juste. Pour preuve les commentaires des clients qui disent leur satisfaction : "Très efficace la vente de mon logement a été faite dans la journée", “Très bonne communication avec vos collaborateurs. Merci beaucoup... tout s’est bien passé”.

Quelles maisons, à quels prix à Claye-Souilly et ses environs ?

Au mois de mars 2021, votre agence CENTURY 21 Avenir Immobilier proposait plusieurs maisons en exclusivité à Claye-Souilly et dans les villes voisines :

• à Claye-Souilly, une maison de plain pied de 115 m² de 5 pièces, au prix de 390 000 euros. En parfait état, elle comprend : une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau, 2 WC, un bureau sur palier et une buanderie. Construite sur un terrain de 700 m² qui abrite un grand cabanon refait à neuf, la maison ouvre sur une terrasse de 100 m² avec cuisine d'été. Outre la belle décoration et la qualité des prestations, la maison est équipée d’un chauffage électrique poêle à granule, de la climatisation, d'une alarme avec caméra, d’un interphone, ainsi que de volets et velux électriques.
• à Claye-Souilly, une maison de 121 m² de 6 pièces, au prix de 402 000 euros. Construite sur un sous-sol total, elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un WC. À l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Un garage attenant communique avec la maison, via une porte motorisée. Une belle terrasse avec store banne ainsi qu'un terrain de 378 m² complètent ce bien.

Vous avez décidé de mener un projet immobilier à Claye-Souilly. Vente, achat, location, gestion locative, estimation de votre bien immobilier selon l’Analyse Comparative de Marché (ACM)... quel que soit votre projet, pour le concrétiser dans les meilleures conditions, faites-vous accompagner par les professionnels de l'immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Avenir Immobilier. Ses conseillers connaissent parfaitement la ville, sont informés des projets d’urbanisme locaux et maîtrisent toute la législation immobilière : ils sont donc votre atout gagnant pour votre investissement dans la pierre.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Île-de-France
• Population de Claye-Souilly : 12 486 habitants
• Propriétaires : 64 %

(source : Insee 2017)

(crédit photo : Pline)